Architetto Firenze
Cercare un architetto a Firenze non significa soltanto cercare un tecnico abilitato.
Significa cercare una figura capace di leggere una casa dentro una città complessa, stratificata e piena di regole visibili e invisibili. Firenze non è un semplice sfondo. È una struttura urbana formata da secoli di trasformazioni.
LA CASA DI ELISA E DI EMANUELE
a riqualificazione energetica ha trasformato integralmente una villetta a schiera degli anni ’90 a Matassino (FI), sviluppandosi su quattro livelli: interrato, piano terra (zona giorno), primo piano (zona notte) e sottotetto.L’intervento organico, promosso da Elisa ed Emanuele, ha coordinato sistematicamente involucro edilizio e sistemi impiantistici attraverso un approccio progettuale integrato. L’isolamento termico è stato realizzato […]
MESSA A NORMA CONSERVATORIO S.P.M.
Nel 2013 sono stato convocato dalla Priora delle Suore Domenicane del Conservatorio San Pier Martire, situato nel centro storico di Firenze, per affrontare una sfida energetica complessa. Il complesso, edificato a partire dal 1100 e attualmente sede di asilo nido, scuola dell’infanzia, scuola primaria e spazi conventuali, presentava consumi di gas metano insostenibili pari a […]
LA CASA DI SILVIA ED EDUARDO
L’intervento riguarda la riqualificazione globale della casa abitata da Silvia,Eduardo e i loro due figli. L’intervento viene proposto nell’ambito della richiesta di detrazioni Superbonus in collaborazione con l’arch. Niccolini che si è occupato del progetto architettonico. Nei primi mesi del 2021 vengo contattato dal Collega che mi chiede di occuparmi di tutta la parte energetica […]
LA CASA DI RAFFAELLA E STEFANO
Raffaella e Stefano acquistano questa casa in pieno periodo di Covid. Decidono di comprare questa casa per andarci a vivere con i loro due figli adolescenti. Si tratta di una appartamento al piano secondo e terzo un edificio di inizio ‘900. Raffaella condivide con noi la passione per il risparmio energetico. Io e Manuela , […]
LA CASE DI DAVIDE E DI GABRIELE
Questo è uno degli incarchi più lunghi che abbiamo avuto come Studio Manen. Si tratta di edificio rurale (ex fienile) da cui sono stati ricavati attraverso un frazionamento due abitazioni . I signori Elvio e Milena proprietari del fienile decidono di donare una casa a ciascuno dei due figli: Davide e Gabriele .L’unità immobiliare originaria […]
LA CASA DI SIMONE
Simone acquista la casa con la nostra supervisione (verifica conformità urbanistica e relazione notaio) alla fine del 2009. La casa è ubicata al secondo ed ultimo di un edificio di sette-ottocentesco in muratura con copertura in travi e travetti in legno alla toscana. L’appartamento è circa 50 mq . L’idea di Simone è di ristrutturarla […]
Il Decreto Salva-Casa “salva” realmente qualcosa?
Decreto n. 69 del 29 maggio 2024 Il Decreto n. 69 del 29 maggio 2024, così tanto preannunciato e così tanto atteso, riportante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” è finalmente in Gazzetta Ufficiale. Per quanto tale Decreto renda già efficace le disposizioni in esso contenute, non deve far dimenticare che il […]
Influenza della classe energetica sul valore immobiliare
La classe energetica influisce del 25% sul valore degli immobili Questo dato emerge da uno studio condotto dalla Banca d’Italia che analizza il panorama nazionale degli immobili in vendita online (Pubblicazione n. 818 del novembre 2023); tale percentuale è una media, estremamente variabile tra zone climatiche e da regione a regione. Ma, idipendentemente dal valore […]
I ponti termici
Per capire esattamente il significato di un ponte termico dobbiamo partire dalle definizioni, e solo in secondo momento, avendo chiaro i primi concetti potremo vedere come calcolarli. I riferimenti normativi per le definizioni e il calcolo dei ponti termici sono la Norma UNI 14683 e la norma UNI EN ISO 10211 (di entrambe l’ ultima […]